Eddie Lee · AI 實戰派寫盤紙、出片、跟客，今晚開始交俾 AI。
6 件經紀日日用得著嘅 AI 工具：Prompt、計數表、內容日曆、跟客表同 AI 樓盤片範本。全部用香港開到戶口嘅工具，唔使識 code，收貨後 30 分鐘內就用到第一件。
沙田 · 兩房連儲物室
- 開揚山景，客廳放得落 4 人餐枱
- 行 6 分鐘到港鐵站，樓下有巴士總站
- 業主誠意放售，睇樓預約即日安排
持牌人姓名 · 牌照號碼 S-XXXXXX · 圖片如經 AI 處理會註明
日日出 post，冇人問。
內容唔係唔夠多，係冇人知你係邊區專家。
盤紙同文案寫到夜晚。
同一個盤要寫 28Hse 版、IG 版、WhatsApp 版，次次由零開始。
客問完就冇咗下文。
冇系統記住邊個客幾時要跟，熱客就咁凍咗。
6 件工具，每件都即刻用得
- 01PDF + 文件
樓盤文案 Prompt Pack
40 條廣東話 prompt：盤紙、28Hse / Spacious 盤文、IG 同小紅書 caption、WhatsApp 回覆。填空就用。
- 02Google Sheet
供款・回報計算表
輸入樓價、按揭成數同息率，即出每月供款同租金回報。可以直接分享俾客。
- 03Sheet / Notion
30 日內容日曆
30 個開場 hook 同帖文格式，幫你做「區域專家」內容，唔使再諗今日出咩。
- 04Google Sheet
客戶跟進表
簡單版 CRM，連 7 日跟進對白。每個客幾時跟、跟咩，一眼睇晒。
- 05PDF + 範本
AI 樓盤片入門
3 套鏡頭表、Higgsfield prompt 同字幕範本，相片變 30 秒樓盤片。
- 061 頁 PDF
廣告合規清單
牌照號碼放邊、AI 圖片點樣標示、邊啲字眼唔好用。一頁紙，出 post 前對一對。
- 送換領碼
1 條 HomeDash AI 樓盤片
上載相片，AI 幫你剪一條有字幕、有配音嘅樓盤片。
揀咗香港開到戶口嘅工具
好多 AI 教學要你用香港未開放嘅服務。工具包入面每一條 prompt 同範本，都喺以下工具試過先放入去。
客問「每月要供幾多」，10 秒答到
工具包買家，5日挑戰減 HK$200
5日AI獲客挑戰
HK$688 → 工具包買家 HK$488 · 每晚 20:30 Zoom
- 設定你嘅 AI 助手同品牌語氣
- 出第一條 AI 樓盤片
- 每朝自動出區域帖文草稿
- WhatsApp 跟進系統
- 一頁 landing page 加 HK$50/日 廣告
點解唔直接報挑戰？
可以直接報。不過工具包係挑戰每晚用嘅材料，先買工具包、試幾件，覺得啱先報，總數仲平：HK$98 + HK$488 = HK$586，比直接報 HK$688 平 HK$102。
啱你，如果你
- 係持牌地產經紀，自己搵客
- 識用手機同 WhatsApp，唔識 code 都得
- 想每星期穩定出內容，但冇時間
唔啱你，如果你
- 想買完就自動有客，唔使自己出 post
- 想搵人幫你大量 send WhatsApp 廣告（會封 number，亦唔合規）
我唔識 AI，用唔用到？
用到。每件工具都有一頁「第一次用」步驟，由開戶口講起。
要另外俾錢買 AI 工具嗎？
唔使。工具包用嘅工具全部有免費版本，免費版已經夠做晒入面嘅練習。
點樣付款同收貨？
撳「WhatsApp 落單」，我哋會回覆付款方式（FPS / PayMe / 信用卡連結）。確認收款後，用 WhatsApp 傳下載連結俾你。
可以退款嗎？
7 日內，唔啱用就 WhatsApp 我哋，全數退款，唔使解釋。
保險、設計或者其他行業用唔用到？
呢個版本專為地產經紀寫。保險、室內設計同銷售版本陸續推出，可以 WhatsApp 登記。
首 100 位 HK$98，之後 HK$198
6 件工具 + 1 條 HomeDash AI 樓盤片 · 7 日無條件退款